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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】
敦化國小有4棟校舍已超過50年使用年限,改建迫在眉睫,卻因學生安置、施工安全與教學品質等問題,各方難達成共識。昨校內至仁樓發生天花板掉落意外,儘管沒有學生受傷,但議員陳孋輝指出,至仁樓壁癌及漏水嚴重,教育局應立刻補助整修經費,並解決改建爭議,勿讓工程再延宕。
敦化國小4年2班位在至仁樓最高樓層,昨上午校方發現天花板破洞,壁塊隨處散落,砸在學童座位上,畫面怵目驚心。所幸當時學童還未進教室,沒有造成人員受傷,校方緊急安置該班學生到至忠樓教室上渣打銀行信貸照會到對保課,但同樓層還有其他5個班級,引發家長和學生擔憂。
陳孋輝指出,包括至仁樓在內的4棟校聯邦銀行個人信貸舍興建於1958年,使用至今已58年,不少老師抱怨至仁樓壁癌嚴重、漏水頻繁,下大雨時黑板會漏水,相當狼狽,還不時引發孩童咳嗽、皮膚及呼吸道過敏;日前教育局核定227萬補助屋頂防漏整修,她認為應追加房屋貸款增貸辦理天花板補強,並加速改建期程,保障師生安全。
敦化國小校長柯文賢說,至仁樓預計明年1月中進行屋頂防漏工程,施工後確認安全無虞,才會讓學生回到原教室上課,其他班級部分,則會請建築師鑑定,讓師生及家長安心潮霖資產 銀行借款利息怎麼算。至於改建期程,目前還在密集溝通各方意見,希望明年初能定案,繼續做後期的工程規畫。
教育局表示,已責成校方檢視各層樓板狀況,若有必要會進行安全性改善。此外,至仁樓耐震力符合規定,並非危樓,已納入改建工程範圍,2018年會拆除助貸網住址。潮霖資產 房屋貸款利率計算理債一日便代辦費有夠貴
(中央社記者葉素萍台北11日電)兩蔣日記訴訟案,今天在台北地方法院開言詞辯論庭。國史館說,因史丹福大學在美國提訴訟,國史館不得不對蔣家人提告,但國史館仍續與蔣家人溝通,盼讓國家順利取回兩蔣文物。 國史館透過新聞稿指出,台北地方法院今天對國史館所提出的確認兩蔣日記所有權等權利訴訟,開言詞辯論庭,部分媒體對於這件訴訟的背景及國史館立場有誤解,而有「國史館怒告蔣家」等錯誤報導,國史館必須說明,以正視聽。 國史館指出,這件訴訟是因為蔣方智怡委託保管兩蔣文物的Stanford(史丹福大學),對於不同人出面對兩蔣文物主張他們有繼承權,因此在美國對蔣家人、在大陸的陳忠人,以及受蔣家人捐贈兩蔣日記的國史館提起訴訟,請求國史館及其他被告透過訴訟程序,由法院判決確認誰對兩蔣文物有權利。 國史館在104年2月已基於法庭不便利的理由,聲請美國法院准許將確認兩蔣文物權利的訴訟移回台灣進行。美國法院也認為此案在台灣法院審理較為妥當,因而裁定將訴訟程序暫停,命所有被告在台灣進行訴訟,國史館也因此於104年11月向台北地院提出這件告訴。 國史館指出,只要台灣法院的判決可以解決被告間的爭議,美國法院就會根據台灣法院判決結果,完成美國的訴訟程序。 因此,國史館必須透過這件訴訟,將所有美國訴訟的被告,以及曾對兩蔣文物主張權利之人都列為訴訟當事人,才能讓台灣法院在這些當事人之間作9595助貸網 工作貸款 成判決,確認國史館對於兩蔣文物的權利,進而作為美國法院判決的依據,以便兩蔣文物可以順利返國。 國史館指出,相信蔣家人和國史館對於維護兩蔣文物的心意是一致的。雖然因為史丹福大學在美國提起訴訟,要求國史館和美國訴訟的其他被告彼此訴訟,使國史館不得不對蔣家人提告,但國史館仍繼續與蔣家人溝通,希望能夠取得全部蔣家人的共識,能夠讓國家順利取回兩蔣文物。 國史館說,對於兩蔣文物的管理,絕對會依照總統副總統文物管理條例等相關法律規定,尊重家屬意願,保管、維護及開放學術研究。除了爭取蔣家人同意捐贈外,也會和蔣家人討論他們同意日記開放的方式和範圍。1051mr. bank 辦就學貸款111
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